Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр), на виконання статті 289 Податкового кодексу України, оприлюднила значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки (НГО) земель за 2025 рік.

Цей показник є обов’язковим для розрахунку земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності у 2026 році.

Ключові показники індексації

За даними Державної служби статистики України, індекс споживчих цін за 2025 рік склав 108,0 %. Відповідно до цього встановлено:

• Значення коефіцієнта індексації за 2025 рік: 1,08.
• Сфера застосування: зазначений коефіцієнт застосовується для всіх категорій земель та видів земельних угідь без винятку.
• Сільськогосподарські угіддя: у 2025 році діє загальний коефіцієнт, тому для ріллі, сіножатей, пасовищ та багаторічних насаджень він також становить 1,08.

Особливості застосування та перерахунку витягів

Землевласникам та орендарям слід звернути увагу на важливі технічні нюанси:

1. Кумулятивність: коефіцієнт індексації НГО застосовується кумулятивно, залежно від дати, коли була проведена остання нормативна грошова оцінка конкретної земельної ділянки.
2. Витяги з Державного земельного кадастру: витяги про НГО, сформовані в період з 1 січня до 15 січня 2026 року, не містять актуального коефіцієнта за 2025 рік.
3. Необхідність перерахунку: значення НГО, вказане у витягах за перші два тижні січня, потребує додаткового перерахунку із застосуванням коефіцієнта 1,08.

Історична довідка: коефіцієнти останніх років

Для правильного кумулятивного розрахунку наводимо значення коефіцієнтів за останні роки:

• 2024 рік: 1,12 (для всіх категорій земель).
• 2023 рік: 1,051 (для всіх категорій земель).
• 2022 рік: 1,0 (для с/г угідь) та 1,15 (для інших категорій).
• 2021 рік: 1,0 (для с/г угідь) та 1,1 (для інших категорій).

Варто нагадати, що за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки індексація нормативної грошової оцінки земель не проводилася.

Своєчасне застосування актуального коефіцієнта індексації забезпечить коректність податкової звітності та дозволить уникнути штрафних санкцій з боку контролюючих органів.